再建築不可の物件ってどうなの？
366名無し不動さん [sage]
367名無し不動さん [sage]
368名無し不動さん
369名無し不動さん
370名無し不動さん [sage]
371名無し不動さん [sage]
372名無し不動さん [sage]
373名無し不動さん [sage]
374名無し不動さん [sage]
375名無し不動さん
>>365
接道状況にもよるんじゃない？
接道状況にもよるんじゃない？
2023/09/19(火)13:46:28.56(???.net)
367名無し不動さん [sage]
まともに住める家になってるなら１５００万〜くらいで売れそうだが
そうなっていないようなら、ゴミ屋敷処分費用、リフォーム費用引いて、さらに転売利益として利益分２００万円〜３００万円引いて
５００万前後くらいでなら買い取る業者はいそう
そうなっていないようなら、ゴミ屋敷処分費用、リフォーム費用引いて、さらに転売利益として利益分２００万円〜３００万円引いて
５００万前後くらいでなら買い取る業者はいそう
2023/09/19(火)23:37:18.73(???.net)
368名無し不動さん
2023/09/20(水)09:17:52.92(ZtIGnTjn.net)
369名無し不動さん
2023/09/20(水)09:21:25.84(ZtIGnTjn.net)
370名無し不動さん [sage]
>>368
その路地が他人の私有地か公道かでまた違ってくると思うんだけど、2メートル弱あれば23区内だから、そこそこ値が付くんじゃない？
その路地が他人の私有地か公道かでまた違ってくると思うんだけど、2メートル弱あれば23区内だから、そこそこ値が付くんじゃない？
2023/09/21(木)11:35:59.79(???.net)
371名無し不動さん [sage]
幅２ｍ弱だと車入れられないんじゃね？
ファミリーサイズだと中々きびしいと思う
２０００万かけてフルリノベして、自分が２０年以上住むつもりなら元取れそうだが
ファミリーサイズだと中々きびしいと思う
２０００万かけてフルリノベして、自分が２０年以上住むつもりなら元取れそうだが
2023/09/21(木)23:53:44.73 ???.net
372名無し不動さん [sage]
戸建てに囲まれて、通路も1メートルくらいの広い畑みたいなのが裏手にあるんだけど、不動産がその気になったら道を作って再建築可にして建物建てたりできるの？
きれいな場所だからそのままにしてて欲しいなあって思ってたら再建築不可の場所だから大丈夫とこ近所の人が言ってたから気になって。
きれいな場所だからそのままにしてて欲しいなあって思ってたら再建築不可の場所だから大丈夫とこ近所の人が言ってたから気になって。
2023/09/22(金)00:45:34.93 ???.net
373名無し不動さん [sage]
2023/09/22(金)14:05:30.24 ???.net
374名無し不動さん [sage]
>>373
返信ありがとうございます。やっぱりその気になれば再建築可にできるんですね。通路は周りの戸建てがどうにかならないと無理そうで、トラクターは無理かな…
きれいなというのはいい感じに木が何本かあって、藤棚もあってちょっとした畑や花壇もあってベンチも置いてある地元の人の土地で。
うちの窓から見えるありがたい借景で、日当たりもその場所のお陰でいいので。
でもそういう場所ならいつ売られてもおかしくないかなと思ってて、再建築不可やらなんやらをご近所さんに聞いてここで質問した次第です。
返信ありがとうございます。やっぱりその気になれば再建築可にできるんですね。通路は周りの戸建てがどうにかならないと無理そうで、トラクターは無理かな…
きれいなというのはいい感じに木が何本かあって、藤棚もあってちょっとした畑や花壇もあってベンチも置いてある地元の人の土地で。
うちの窓から見えるありがたい借景で、日当たりもその場所のお陰でいいので。
でもそういう場所ならいつ売られてもおかしくないかなと思ってて、再建築不可やらなんやらをご近所さんに聞いてここで質問した次第です。
2023/09/22(金)14:35:05.37 ???.net
375名無し不動さん
2023/09/23(土)12:41:48.48 g66RbDgg.net