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再建築不可の物件ってどうなの?

1名無し不動さん [sage]
AAS
自分で建て替え無しで住み続ける分には問題無いの?

2015/10/27(火)02:46:53.05(???.net)


386名無し不動さん [sage]

AAS

NG

リフォーム代に1500〜3000万かかるとして、貸す以上は入ってくるお金はあるけど
ある程度設備の修理代も出さないといけなくなる
古くなっていったら再リフォームしないと借り手も見つかりづらくなる
そこら辺の損益を自力で計算できるくらいにならないと、アパート業って手を出すべきじゃないね

2023/12/16(土)19:14:35.53(???.net)


387名無し不動さん [sage]

AAS

NG

実家が空き家だからリフォームしてファミリー向けに貸そうかと考えた時期があったけど、計算したら利益出るのにざっくり20年ぐらいかかるとわかってやめたわ

2023/12/17(日)11:06:19.06 ???.net


388名無し不動さん [sage]

AAS

NG

利益どうこうよりリフォームしないと住めない
独りで住むには広過ぎるが為の苦肉の策
たとえ二束三文でもそのまま売った方がいいのかな

2023/12/17(日)20:34:51.00 ???.net


389名無し不動さん [sage]

AAS

NG

利益の見込みが薄いなら二束三文どころかタダでも手放したほうがいいよ
利益が出るかどうかもわからない物件に大金つかうのは愚の骨頂だわ
持ってるだけで税金かかるし

2023/12/18(月)09:06:04.99(???.net)


390名無し不動さん [sage]

AAS

NG

今住む所がないなら居座った方がいいよ

2023/12/18(月)12:37:31.64(???.net)


391名無し不動さん [sage]

AAS

NG

自分が住めばいいんちゃうの
人に貸すのは無理でも自分ならなんとか

2023/12/19(火)01:23:53.06(???.net)


392名無し不動さん [sage]

AAS

NG

1500万のリフォーム代払って引っ越すとなると手出し多すぎん?
今住んでるとこが家賃高いとか、今より広い家に住みたいとかなら自分が住むのもアリかもしれんけど

2023/12/19(火)14:02:27.34(???.net)


393名無し不動さん [sage]

AAS

NG

気になるとこ見つけたが
少し広過ぎる
減築リフォームって割高なのかな
又は2階手付かずで1階だけリフォームとか
出来れば安く済みそうだが

2024/03/11(月)12:32:25.13(???.net)


394名無し不動さん

AAS

NG

気になるとこ見つけたが
少し広過ぎる
減築リフォームって割高なのかな
又は2階手付かずで1階だけリフォームとか
出来れば安く済みそうだが

2024/03/11(月)12:32:45.82(GVwKt4XF.net)


395名無し不動さん

AAS

NG

籏智ってさぁ、ネズミ男に似てるよね

2024/03/17(日)13:00:42.95(s5MulAvP.net)

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