再建築不可の物件ってどうなの？
314名無し不動さん
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322名無し不動さん [sage]
323名無し不動さん [sage]
https://m.youtube.com/watch?v=S3u3MwmFLKM
住宅街と幹線道路を繋ぐ唯一の橋が私道で所有者が通行料を求めて橋を封鎖した事例
この橋が使えなくなると公道への接道は幅2mもないような未舗装の獣道しかなく、接道義務を満たさなくなるから、この住宅街の物件全てが再建築不可になるよね？
住宅街と幹線道路を繋ぐ唯一の橋が私道で所有者が通行料を求めて橋を封鎖した事例
この橋が使えなくなると公道への接道は幅2mもないような未舗装の獣道しかなく、接道義務を満たさなくなるから、この住宅街の物件全てが再建築不可になるよね？
2022/09/22(木)22:18:04.14(gKkNPAbw.net)
315名無し不動さん [sage]
>>314
住宅地の前の道路が道路法の道路であるうちは、建機の搬入は兎も角、建築基準法上は建築可能だろうな
行政だって生存権や財産権を簡単には蔑ろに出来ない
里道はあるから徒歩での緊急避難は可能だし
緊急車両だって緊急時は橋の上を通過できる
住宅地の前の道路が道路法の道路であるうちは、建機の搬入は兎も角、建築基準法上は建築可能だろうな
行政だって生存権や財産権を簡単には蔑ろに出来ない
里道はあるから徒歩での緊急避難は可能だし
緊急車両だって緊急時は橋の上を通過できる
2022/09/23(金)08:22:23.75(???.net)
316名無し不動さん [sage]
2018年に法改正されて、43条2項でも条件にあって審査受けなくていいのは建てやすくはなったってこと？
広い土地や通路はある相続した家土地をどうにかしたいんだよね。
広い土地や通路はある相続した家土地をどうにかしたいんだよね。
2022/10/10(月)14:50:45.94(???.net)
317名無し不動さん
阿佐ヶ谷にある不動産屋とか、傾いている家を外だけ綺麗にして平気で売ってるね
儲かりゃいいんだろうな
儲かりゃいいんだろうな
2022/10/19(水)18:42:45.75(ThK0/3i3.net)
318名無し不動さん [sage]
リフォーム代はどの位割り増しなのか
車が入って行けないのが大きいのかな
幅1.8 10m位の路地なんだが
車が入って行けないのが大きいのかな
幅1.8 10m位の路地なんだが
2023/01/07(土)09:44:28.23(???.net)
319名無し不動さん [sage]
>>318
1.8なら軽バンが入れるからちょっとしたリフォームならできるぞ
1.8なら軽バンが入れるからちょっとしたリフォームならできるぞ
2023/01/09(月)21:41:26.63(???.net)
320名無し不動さん [sage]
2023/01/09(月)23:26:20.38(???.net)
321名無し不動さん
工務店と付き合いないと断られそう
2023/01/18(水)21:33:51.49(+WPZt2mY.net)
322名無し不動さん [sage]
ローンも組めないし補助金も適用外なのかな
2023/01/22(日)14:22:10.70(???.net)
323名無し不動さん [sage]
いや一般道に停めて、作業具足場類運び入れるだけだから
普通のリフォームだったら上乗せはされんし
一般的な業者なら断ることもないよ
相見積もりしないと、そこらへんで上乗せする業者はあるかもだけど
普通のリフォームだったら上乗せはされんし
一般的な業者なら断ることもないよ
相見積もりしないと、そこらへんで上乗せする業者はあるかもだけど
2023/01/23(月)21:55:08.74(???.net)