賃貸不動産板 雑談スレ
1名無し不動さん [sage]
AAS
424名無し不動さん
425名無し不動さん [sage]
426名無し不動さん
427名無し不動さん
428名無し不動さん [sage]
429名無し不動さん
430名無し不動さん [sage]
431名無し不動さん [sage]
432名無し不動さん [sage]
433名無し不動さん [sage]
AAS
なかったので建てました
なんでもどうぞ
なんでもどうぞ
2017/06/04(日)03:51:47.35(???.net)
424名無し不動さん
聞いてみた
(画像)
(画像)
2023/12/19(火)16:24:46.86(fQstCcjY.net)
425名無し不動さん [sage]
パークアクシス柏
406号室住人
◼金もなく満たされない人生を送った独身年寄り
◼周りに相手にされず部屋にこもって死を迎える
◼俺は未だ生きてると必死に騒音出してアピール
◼他人から小銭をチラつかされ平気で犯罪に手を染める
◼今晩も深夜0時過ぎに床蹴り音出しして低IQ丸出し
◼しかし皆から関わってもらえずいっそう音出しに励む
◼哀れな人生。ご愁訴様です。逝ってよし。チ〜ン。
◼もうあなたは世の中から必要とされてません。人から嫌われただけでしたね。チ〜ン。南無〜。
406号室住人
◼金もなく満たされない人生を送った独身年寄り
◼周りに相手にされず部屋にこもって死を迎える
◼俺は未だ生きてると必死に騒音出してアピール
◼他人から小銭をチラつかされ平気で犯罪に手を染める
◼今晩も深夜0時過ぎに床蹴り音出しして低IQ丸出し
◼しかし皆から関わってもらえずいっそう音出しに励む
◼哀れな人生。ご愁訴様です。逝ってよし。チ〜ン。
◼もうあなたは世の中から必要とされてません。人から嫌われただけでしたね。チ〜ン。南無〜。
2023/12/19(火)23:48:37.57(???.net)
426名無し不動さん
札幌のイーカンリネット最悪
Googleの口コミでも酷い
Googleの口コミでも酷い
2023/12/22(金)16:13:01.09(Ir766BEf.net)
427名無し不動さん
どなたか教えてください。賃貸契約4年目の更新料を支払うのですが、2年前は交渉して更新料を0.5か月にしてもらいました。
ただ、今回の更新料は1か月分で値引きもできないとのことです。少し調べたところ基本的には契約を変えるには半年前の通知が必要とのことですが、
半年前に値引いてもらった額が今回契約時にも標準適応されるわけではないのでしょうか。
ただ、今回の更新料は1か月分で値引きもできないとのことです。少し調べたところ基本的には契約を変えるには半年前の通知が必要とのことですが、
半年前に値引いてもらった額が今回契約時にも標準適応されるわけではないのでしょうか。
2023/12/23(土)20:42:30.29(i+gmSDrK.net)
428名無し不動さん [sage]
更新料の話と半年前に値引きしてもらった(月賃料の減額)話と
二つ話があるって事か？
二つ話があるって事か？
2023/12/25(月)11:10:58.34(???.net)
429名無し不動さん
>>428
いえ、更新料の件だけですね。更新料を0.5か月に値引いてもらった2年前から、今回更新料を支払うにあたり、
1か月分の請求が来たのですが、法的に特に連絡がなければ0.5か月が標準適応されるのではないか？ということでした。
いえ、更新料の件だけですね。更新料を0.5か月に値引いてもらった2年前から、今回更新料を支払うにあたり、
1か月分の請求が来たのですが、法的に特に連絡がなければ0.5か月が標準適応されるのではないか？ということでした。
2023/12/25(月)14:01:31.66(lMyUBvaV.net)
430名無し不動さん [sage]
>>429
契約書に更新料1ヶ月分と記載されているのでは？
2年前の更新料0.5ヶ月が特別対応だっただけで契約書にも反映されていないはず
貸主が契約書の記載どおりに更新料1ヶ月分を請求してくるのは当たり前
今回も0.5ヶ月にしたければ当時の領収書を元に再度交渉するしかない
次回以降も更新料0.5ヶ月に抑えたければ、更新料0.5ヶ月と改めた契約書が必要になる
契約書に更新料1ヶ月分と記載されているのでは？
2年前の更新料0.5ヶ月が特別対応だっただけで契約書にも反映されていないはず
貸主が契約書の記載どおりに更新料1ヶ月分を請求してくるのは当たり前
今回も0.5ヶ月にしたければ当時の領収書を元に再度交渉するしかない
次回以降も更新料0.5ヶ月に抑えたければ、更新料0.5ヶ月と改めた契約書が必要になる
2023/12/25(月)15:52:29.30(???.net)
431名無し不動さん [sage]
>430の言う通り
元契約時に更新料1ヶ月と記載されてるなら前回特別に半額にして貰っただけで自分に良い様に解釈して更新料0.5が標準と解釈するにはあまりにも都合良い話
自分が大家なら更新料1に更に今後の賃料も値上げの通達出したくなる話だわ
元契約時に更新料1ヶ月と記載されてるなら前回特別に半額にして貰っただけで自分に良い様に解釈して更新料0.5が標準と解釈するにはあまりにも都合良い話
自分が大家なら更新料1に更に今後の賃料も値上げの通達出したくなる話だわ
2023/12/25(月)16:20:31.89(???.net)
432名無し不動さん [sage]
更新料1ヶ月で合意契約して入居しているのだから、
借主は契約書通りに更新料を支払う義務があるんだよ
いざ払う段になって半額に値引きさせる行為は信頼関係を損なう行為でしかない
むしろ貸主はよく我慢したなと思う
借主の更新料不払いによって貸主からの契約解除が認められた裁判例もある
契約書をよく読み直して信頼関係回復に努めるべき
借主は契約書通りに更新料を支払う義務があるんだよ
いざ払う段になって半額に値引きさせる行為は信頼関係を損なう行為でしかない
むしろ貸主はよく我慢したなと思う
借主の更新料不払いによって貸主からの契約解除が認められた裁判例もある
契約書をよく読み直して信頼関係回復に努めるべき
2023/12/26(火)09:36:05.73(???.net)
433名無し不動さん [sage]
【ドラマ10】正直不動産２ [新] (1) 「帰ってきた正直不動産」
2024/01/09(火)22:35:29.66(???.net)