☆近未来の不動産（負動産？）の資産価値
12名無し不動さん
13名無し不動さん [sage]
14名無し不動さん
15名無し不動さん
16全国の信用金庫の営業マンが客から金利をドロボウする為にやって来る
17名無し不動さん
18名無し不動さん [age]
19名無し不動さん
20名無し不動さん [age]
21名無し不動さん [sage]
財（不動産）の価値に関する思考実験
１）資産価値
壺に１００円玉を入れれば１枚ごとに壺の価値は１００円増す
日本人が年間に住宅ローンに注ぎ込む資金を年間１０兆円と仮定した場合だが
日本列島での不動産の総額が年間１０兆円をオーバーして増加しなければ投資対象として壺に劣ると判断せざるを得ない
総論で言えば不動産に投資価値はない （特別に良い場所だけは例外かも知れんけどね）
２）利用価値
冷蔵庫を購入する者はいてもレンタルする者はいない→長期間のレンタル費用は購入費より桁外れに高額だらかである。
（イベント等の短期は例外）
購入した時の支払い額が長期間居住の賃貸物件より９０％ぐらい割安？→まさか
（不動産を購入した時の支払い額が賃貸より桁外れに安いって訳じゃ無い）
資産価値＋利用価値で考えた場合ですら分譲が賃貸を上回る程に有利か否かは不安。
３）満足価値
不動産信仰は所詮は自己満足→伊達と酔狂でローンを払ってるんだと割り切れば良いだけ？
１年間冷蔵庫を借りるよりは買ったほうが安いだろ
１年間テレビを借りるよりは買ったほうが安いだろ
３０年間住宅を借りるよりは買ったほうが安い・・・筈はないよな・・・買う連中は頭が弱いんだよ
１）資産価値
壺に１００円玉を入れれば１枚ごとに壺の価値は１００円増す
日本人が年間に住宅ローンに注ぎ込む資金を年間１０兆円と仮定した場合だが
日本列島での不動産の総額が年間１０兆円をオーバーして増加しなければ投資対象として壺に劣ると判断せざるを得ない
総論で言えば不動産に投資価値はない （特別に良い場所だけは例外かも知れんけどね）
２）利用価値
冷蔵庫を購入する者はいてもレンタルする者はいない→長期間のレンタル費用は購入費より桁外れに高額だらかである。
（イベント等の短期は例外）
購入した時の支払い額が長期間居住の賃貸物件より９０％ぐらい割安？→まさか
（不動産を購入した時の支払い額が賃貸より桁外れに安いって訳じゃ無い）
資産価値＋利用価値で考えた場合ですら分譲が賃貸を上回る程に有利か否かは不安。
３）満足価値
不動産信仰は所詮は自己満足→伊達と酔狂でローンを払ってるんだと割り切れば良いだけ？
１年間冷蔵庫を借りるよりは買ったほうが安いだろ
１年間テレビを借りるよりは買ったほうが安いだろ
３０年間住宅を借りるよりは買ったほうが安い・・・筈はないよな・・・買う連中は頭が弱いんだよ
2020/06/08(月)06:12:15 16YcFk0+.net
13名無し不動さん [sage]
アホすぎ
ローンは終身雇用が無い契約社員が当たり前の欧米で発達してんだよ
ローンは日本語じゃないぞ
ローンは終身雇用が無い契約社員が当たり前の欧米で発達してんだよ
ローンは日本語じゃないぞ
2020/06/08(月)13:52:45.58(???.net)
14名無し不動さん
買う人が少なくなれば安くなるわな（；＿；）
2020/06/08(月)14:01:16.61(T2TOLRdL.net)
15名無し不動さん
そりゃそうだ
2020/07/05(日)22:47:06.25(C7fxj5xT.net)
16全国の信用金庫の営業マンが客から金利をドロボウする為にやって来る
恐るべき金融機関なんです
2020/07/06(月)06:15:28.38(3Vmj7XvF.net)
17名無し不動さん
時給換算で千円ちょっと。
これ以上はらわないでいいってんだから、大半の労働者はくえねぇよな。
子育てなんてできるかい？
これ以上はらわないでいいってんだから、大半の労働者はくえねぇよな。
子育てなんてできるかい？
2020/07/08(水)20:46:40.42(WM3XKH0S.net)
18名無し不動さん [age]
2020/08/30(日)14:25:46.65(???.net)
19名無し不動さん
東京肺炎の感染リスクが高すぎるからだろ
2020/08/30(日)17:46:04 0VSHQSXv.net
20名無し不動さん [age]
2020/08/30(日)19:38:38.53(???.net)
21名無し不動さん [sage]
今の相場で経済的、資産価値でみれば
一戸建て ＞ 賃貸 ＞ マンション
自由度や負担の度合いでみれば
賃貸 ＞ 一戸建て ＞ マンション
マンションを高額で買っちゃう奴らは自殺願望でもあるのか
一戸建て ＞ 賃貸 ＞ マンション
自由度や負担の度合いでみれば
賃貸 ＞ 一戸建て ＞ マンション
マンションを高額で買っちゃう奴らは自殺願望でもあるのか
2020/09/08(火)06:21:00.03(???.net)