マンション管理士【シルバーと愉快な仲間たち】
1名無し検定１級さん
AAS
50名無し検定１級さん
51名無し検定１級さん
52名無し検定１級さん
53@ [,]
54A [,]
55B [,]
56C [,]
57D [,]
58名無し検定１級さん [sage]
59過去ログ ★
AAS
スレ地はここで語れ
2017/04/20(木)08:17:29.59(TskpuAGM.net)
50名無し検定１級さん
令和元年度
マンション管理士
試験は
難化したのか？
易化したのか？
マンション管理士
試験は
難化したのか？
易化したのか？
2019/11/29(金)00:30:05.09(d85MmdC6Y)
51名無し検定１級さん
【マン管】マンション管理士 218団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1568905455/225
>225 名無し検定１級さん [sage] 2019/11/22(金) 15:40:06.46 ID:QrPp/uyg
＊148
必勝さんの車
(画像)
www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2017/10/41a0408f4ee4c37b659363f226653ba9.jpg
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1568905455/225
＊148
必勝さんの車
(画像)
www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2017/10/41a0408f4ee4c37b659363f226653ba9.jpg
2019/12/10(火)01:17:28.12(Sj/Oybza+)
52名無し検定１級さん
【マン管】マンション管理士 218団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1568905455/235
>235 名無し検定１級さん 2019/11/23(土) 20:06:07.14 ID:LeZlNUkU
宅地建物取引士
(画像)
www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2019/04/e9e84f00e865fb7761e1452b003f8dbc.jpg
日本生産性本部認定経営コンサルタント
(画像)
www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2019/04/4fc6325302cc61043fec853811896baf.jpg
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1568905455/235
宅地建物取引士
(画像)
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日本生産性本部認定経営コンサルタント
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2019/12/18(水)03:54:02.07(SP1JT8DPN)
53@ [,]
私がマンション管理士を目指した理由
私の起業までの『想い』が詰まっています。長文ですが、ご覧いただけると有難いです。
私の幼少期における将来の目標は『経営コンサルタントになって世の中に貢献すること』でした。??
そして、大学卒業後、父が代表を務める経営コンサルティング会社へ入社し、大手外資系企業の日本市場参入のための産業調査とコンサルティングに携わりました。
そこで出会った先輩の経営コンサルタントが大手自動ドア会社の社長に就任したため、自分も出向というかたちで、その会社へ勤務しました。
今から約１５年前の話ですが、当時は未曽有のマンション建設ラッシュで、大手設計事務所との打ち合わせ、設計事務所、ゼネコンの積算部、サッシュ業者等からの見積り依頼で仕事は多忙を極め、朝７時〜夜１１時迄仕事をしても仕事が終わらないという状況が続きました。
具体的にはマンションの起工（まだ更地）の時にゼネコンの現場所長にご挨拶し、マンションの図面（意匠図、展開図、断面図、配置図、天井伏図、特記仕様 等）を焼かせてもらい、それを基に見積書を作成して、競合に負けない提案力と価格で仕事を受注しました。
私の起業までの『想い』が詰まっています。長文ですが、ご覧いただけると有難いです。
私の幼少期における将来の目標は『経営コンサルタントになって世の中に貢献すること』でした。??
そして、大学卒業後、父が代表を務める経営コンサルティング会社へ入社し、大手外資系企業の日本市場参入のための産業調査とコンサルティングに携わりました。
そこで出会った先輩の経営コンサルタントが大手自動ドア会社の社長に就任したため、自分も出向というかたちで、その会社へ勤務しました。
今から約１５年前の話ですが、当時は未曽有のマンション建設ラッシュで、大手設計事務所との打ち合わせ、設計事務所、ゼネコンの積算部、サッシュ業者等からの見積り依頼で仕事は多忙を極め、朝７時〜夜１１時迄仕事をしても仕事が終わらないという状況が続きました。
具体的にはマンションの起工（まだ更地）の時にゼネコンの現場所長にご挨拶し、マンションの図面（意匠図、展開図、断面図、配置図、天井伏図、特記仕様 等）を焼かせてもらい、それを基に見積書を作成して、競合に負けない提案力と価格で仕事を受注しました。
2020/03/13(金)02:25:44.46
54A [,]
但し、受注をすると当然のことながら、今度は自動ドアを納めなければなりません。
物品販売ではありませんので、納める直前には自動ドアのエンジニアリングの立場で電気業者や現場を仕切っているゼネコン所長等と綿密な工程の打ち合わせをして最終的にマンションの仕上げに携わりました。
自動ドアの納期は竣工直前に行いますのでゼネコン側も多忙でピリピリしているため、現場の所長から
『おい、今日の午前１０時に取り付けに来るっていう話だったけど工事に来ないぞ。早く来ないと天井仕上げちまうぞ。明日消防検査なのはわかってるよな？何？工員が足りない？！どういうことだ。社長を出せ！社長を！ 工員が足りないならお前が取り付けに来い』
と電話で怒鳴られることは日常茶飯でした。
ゼネコン側からすれば当然のことです。消防検査のときに自動ドアがついていない、天井が仕上がってないというのはあり得ないからです。
物品販売ではありませんので、納める直前には自動ドアのエンジニアリングの立場で電気業者や現場を仕切っているゼネコン所長等と綿密な工程の打ち合わせをして最終的にマンションの仕上げに携わりました。
自動ドアの納期は竣工直前に行いますのでゼネコン側も多忙でピリピリしているため、現場の所長から
『おい、今日の午前１０時に取り付けに来るっていう話だったけど工事に来ないぞ。早く来ないと天井仕上げちまうぞ。明日消防検査なのはわかってるよな？何？工員が足りない？！どういうことだ。社長を出せ！社長を！ 工員が足りないならお前が取り付けに来い』
と電話で怒鳴られることは日常茶飯でした。
ゼネコン側からすれば当然のことです。消防検査のときに自動ドアがついていない、天井が仕上がってないというのはあり得ないからです。
2020/03/13(金)02:26:36.17
55B [,]
マンション用の自動ドアには天井センサーと無目付けセンサーがありますが、設計事務所が意匠を重視して天井センサーで設計した場合、天井を仕上げられてしまうと自動ドアの工事が出来なくなってしまうため、
ゼネコンの所長に少しでも時間いただく（時間を稼ぐ）交渉を必死でおこないました。
したがって起工（更地）時から竣工時の消防検査や施主検査の立ち合い、夜間の自動ドアの騒音測定等を通してマンションの構造について深い知識を得ることが出来ました。
仕事としては体力的にも精神的にもかなりハードであり、体重が１年で５キロも減る程のストレスがかかったため、一応卒業というかたちで父の会社へ戻りましたが、
その時、『将来はマンションに関わる仕事をしたい。出来ればコンサルタントとして・・・』との思いを胸に秘めました。
未だマンション管理士という国家資格が制定されていなかった頃の話です。
ゼネコンの所長に少しでも時間いただく（時間を稼ぐ）交渉を必死でおこないました。
したがって起工（更地）時から竣工時の消防検査や施主検査の立ち合い、夜間の自動ドアの騒音測定等を通してマンションの構造について深い知識を得ることが出来ました。
仕事としては体力的にも精神的にもかなりハードであり、体重が１年で５キロも減る程のストレスがかかったため、一応卒業というかたちで父の会社へ戻りましたが、
その時、『将来はマンションに関わる仕事をしたい。出来ればコンサルタントとして・・・』との思いを胸に秘めました。
未だマンション管理士という国家資格が制定されていなかった頃の話です。
2020/03/13(金)02:27:27.85
56C [,]
そして、その数年後にマンション管理士（管理組合のコンサルタント）と管理業務主任者（法的に管理会社に一定の人数を設置しなければならないマンション管理の専門家）という国家資格が同時に制定されました。
その後も父の会社を継ぐべく経営コンサルタントとして活動してきましたが、やはり『マンションに関わる仕事がしたい』という思いに変わりはなく、経験を積むために不動管理会社への転職を決意しました。
そして、マンション管理に関する経験や知識を積みながら、宅建、管理業務主任者、マンション管理士などの資格を取得しました。
マンション管理士という資格は宅建主任者（合格率１６％前後）や管理業務主任者（合格率２０％前後）などが受験して合格率８％前後という難関国家資格です。
その後も父の会社を継ぐべく経営コンサルタントとして活動してきましたが、やはり『マンションに関わる仕事がしたい』という思いに変わりはなく、経験を積むために不動管理会社への転職を決意しました。
そして、マンション管理に関する経験や知識を積みながら、宅建、管理業務主任者、マンション管理士などの資格を取得しました。
マンション管理士という資格は宅建主任者（合格率１６％前後）や管理業務主任者（合格率２０％前後）などが受験して合格率８％前後という難関国家資格です。
2020/03/13(金)02:28:21.42
57D [,]
しかしながら、マンション管理士になったからといって即収入が得られるほど、この世界は甘くありません。
現在、登録しているマンション管理士は全国に約２万人存在しますが、本業として活動して成功しているのは、わずか８０名前後という非常に厳しい世界です。
しかし、私には長年に亘り経営コンサルタントとして大手企業の役員や中堅・中小企業の経営者に事業戦略やマーケティング戦略をコンサルティングしてきた経験と実績があります。
これからはマンション管理士として管理組合の理事の皆様の良きアドバイザーとしてお役に立てるよう、社会貢献して参る所存でございます。
現在、登録しているマンション管理士は全国に約２万人存在しますが、本業として活動して成功しているのは、わずか８０名前後という非常に厳しい世界です。
しかし、私には長年に亘り経営コンサルタントとして大手企業の役員や中堅・中小企業の経営者に事業戦略やマーケティング戦略をコンサルティングしてきた経験と実績があります。
これからはマンション管理士として管理組合の理事の皆様の良きアドバイザーとしてお役に立てるよう、社会貢献して参る所存でございます。
2020/03/13(金)02:29:17.44
58名無し検定１級さん [sage]
2020/04/07(火)03:55:24.97(OfRXRZ1ik)
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