【スルガ銀行】シェアハウス投資 物件融資に加え、多くのオーナーが金利高めの「フリーローン」融資も受ける 銀行は関連を否定
1ばーど ★ [sage]
AAS
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AAS
会社員らが投資目的でシェアハウスのオーナーとなり、賃料が支払われなくなった問題で、多くのオーナーが物件向け融資に加え、金利が高めの「フリーローン」の融資も受けていたことがわかった。不動産仲介業者の強い要請があったケースが多い。オーナーの多くが地方銀行のスルガ銀行（静岡県沼津市）で融資を受けている。同行はフリーローンの同時融資のケースがあるとしたうえで、物件融資との関連は否定した。
シェアハウス投資は首都圏で拡大し、不動産業者スマートデイズ（東京）など数社が、数十社の仲介業者を通じ、長期の賃料収入をＰＲして会社員らを勧誘。会社員らは１棟１億円超を借りてオーナーとなったが、昨年から賃料減額や停止が相次いでいる。
多くのオーナーがスルガ銀から…残り：493文字／全文：802文字
2018年2月14日03時20分
朝日新聞デジタル 全文は会員登録をしてお読みいただけます
https://www.asahi.com/articles/ASL2F4K9NL2FULFA015.html
関連スレ
【社会】シェアハウス投資 融資したスルガ銀行担当者「騙された」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1518485206/
【スルガ銀行&スマートデイズ】シェアハウス投資、融資資料の改ざん多発 預金額水増し
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1518471187/
シェアハウス投資は首都圏で拡大し、不動産業者スマートデイズ（東京）など数社が、数十社の仲介業者を通じ、長期の賃料収入をＰＲして会社員らを勧誘。会社員らは１棟１億円超を借りてオーナーとなったが、昨年から賃料減額や停止が相次いでいる。
多くのオーナーがスルガ銀から…残り：493文字／全文：802文字
2018年2月14日03時20分
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https://www.asahi.com/articles/ASL2F4K9NL2FULFA015.html
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https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1518471187/
2018/02/17(土)21:14:20.43(CAP_USER9.net)
442名無しさん＠１周年 [sage]
借金して金利あるのにペイできるかはともかく
シェアハウスってそこでの恋愛とか友情に憧れてるような奴に
風呂トイレキッチン共同のクソ狭い部屋を普通のワンルームばりの値段で貸せるおいしい商売だと思ってたけど違うの？
シェアハウスってそこでの恋愛とか友情に憧れてるような奴に
風呂トイレキッチン共同のクソ狭い部屋を普通のワンルームばりの値段で貸せるおいしい商売だと思ってたけど違うの？
2018/02/22(木)18:23:46.70(ol/yeB7b0.net)
443名無しさん＠１周年 [sage]
今回のは結託して詐欺ってるね。被害者はスルガ銀行を訴えていいんじゃね。
2018/02/22(木)18:44:08.69(tgwh5P9w0.net)
444名無しさん＠１周年
2018/02/22(木)18:56:23.39(A1FL1luI0.net)
445名無しさん＠１周年 [sage]
スルガ案件はあれほど
2018/02/22(木)18:57:19.84(IzY6ZHeb0.net)
446名無しさん＠１周年
なるほど事業融資で抱き合わせ商売したか
安定した所得層を全額ローンでがんじがらめ
ちと悪どいな
安定した所得層を全額ローンでがんじがらめ
ちと悪どいな
2018/02/22(木)19:35:30.65(bTkQxjPi0.net)
447名無しさん＠１周年 [sage]
これからはスルガ銀行と聞いたら詐欺と思えってことだな
2018/02/22(木)20:07:03.39(2MF8aREA0.net)
448名無しさん＠１周年 [sage]
絶対に大丈夫なら営業マンが連帯保証すべきよね
それが出来ないってことは絶対大丈夫じゃないってこと
借りた本人は破産して逃げてもこれ連帯保証人は逃げられないんじゃないのかな
それが出来ないってことは絶対大丈夫じゃないってこと
借りた本人は破産して逃げてもこれ連帯保証人は逃げられないんじゃないのかな
2018/02/22(木)20:11:36.27(ViibPAoT0.net)
449名無しさん＠１周年
住宅ローン組んだひとならわかると思うけど、銀行の金利は複利。
元利均等払いなんて、最初、金利ばかり払って元本は減らない。
不動産でいう利回りは、それこそ単純な利回り。
不動産投資はやってるけど、すべて現物。
管理も自分でやって、修繕は、信頼できる業者がいないとダメ。
入居者募集は近くの不動産業者へ広告料とかいって成功報酬を余分に払わないとダメ。
賃貸保証会社とも契約必要だし、それなりのノウハウを経験していないと・・・。
元利均等払いなんて、最初、金利ばかり払って元本は減らない。
不動産でいう利回りは、それこそ単純な利回り。
不動産投資はやってるけど、すべて現物。
管理も自分でやって、修繕は、信頼できる業者がいないとダメ。
入居者募集は近くの不動産業者へ広告料とかいって成功報酬を余分に払わないとダメ。
賃貸保証会社とも契約必要だし、それなりのノウハウを経験していないと・・・。
2018/02/22(木)20:20:03.95(nvfr6j5V0.net)
450名無しさん＠１周年 [sage]
2018/02/22(木)20:22:13.13(HrNAWi090.net)
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